Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ 2021 στην ιστοσελίδα myAADE είτε εφάπαξ, είτε σε έξι δόσεις.
Το ύψος του φετινού ΕΝΦΙΑ διαμορφώθηκε στα 2,55 δισ. ευρώ, φόρο που θα πληρώσουν 7,29 εκατομμύρια φυσικά και νομικά πρόσωπα. Ο συνολικός φόρος που βεβαιώθηκε ανήλθε σε 3,2 δισ. ευρώ. Ο κύριος ΕΝΦΙΑ ανήλθε σε 2,5 δισ. ευρώ και ο συμπληρωματικός φόρος σε 630 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, μετά τις εκπτώσεις και τις απαλλαγές ο φόρος περιορίζεται στα 2,55 δισ. ευρώ.
H δόση του Σεπτεμβρίου μπορεί να πληρωθεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων τον Οκτώβριο, χωρίς να υπάρξει κάποια προσαύξηση.
Αναλυτικά, τη δυνατότητα καταβολής της διπλής δόσης του φόρου ακινήτων ΕΝΦΙΑ έως τις 29 Οκτωβρίου, χωρίς πρόστιμα και προσαυξήσεις αν δεν καταβάλουν την πρώτη δόση έως το τέλος Σεπτεμβρίου, έχουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων το επιθυμούν.
Ωστόσο, όσοι επιλέξουν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ στο τέλος Σεπτεμβρίου, μπορούν να το κάνουν με την ίδια ταυτότητα οφειλής που έχει αναρτηθεί στο εκκαθαριστικό τους, βάζοντας ως ποσό πληρωμής το ποσό που αναγράφει η ανάλυση δόσεων στην καρτέλα τους στο myAADE.
Στην ανάλυση δόσεων αναγράφονται αναλυτικά τα πόσα και των έξι δόσεων που θα πρέπει να καταβάλει κάθε φορολογούμενος έως τις 28/2/2022.
Ο ΕΝΦΙΑ έχει τη μεγαλύτερη εισπραξιμότητα μεταξύ των φόρων και ξεπερνάει το 80%. Έτσι και εφέτος το μεγάλο στοίχημα για την κυβέρνηση είναι εάν οι φορολογούμενοι θα καταφέρουν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους λόγω της υγειονομικής κρίσης και των προβλημάτων που έχει δημιουργήσει στα νοικοκυριά και στις επιχειρήσεις.
Αλλαγές στο εφετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα διαπιστώσουν:
Οι φορολογούμενοι στους οποίους λόγω προσθήκης ενός έτους στην παλαιότητα των ακινήτων τους θα εφαρμοστεί φέτος μικρότερος συντελεστής παλαιότητας που μειώνει τον φόρο.
Οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητα εντός του 2020 με συνέπεια η ακίνητη περιουσία τους την 1η Ιανουαρίου 2021 να έχει αυξηθεί ή μειωθεί αντίστοιχα.
Οι φορολογούμενοι που τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες στα ακίνητά τους, καθώς ο φόρος θα είναι αυξημένος αφού θα υπολογιστεί στη μεγαλύτερη επιφάνεια των ακινήτων που είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου 2021.
Οι φορολογούμενοι που έχουν πληγεί από την πανδημία και εμφάνισαν στις φετινές φορολογικές δηλώσεις μειωμένα εισοδήματα εξαιτίας του μέτρου της αναστολής εργασίας ή των κουρεμένων ενοικίων με αποτέλεσμα να πληρούν για πρώτη φορά τα εισοδηματικά κριτήρια για τη μερική (κατά 50%) ή την ολική (κατά 100%) απαλλαγή τους από τον ΕΝΦΙΑ.
Ποιοι θα λάβουν έκπτωση
Συγκεκριμένα, έκπτωση 50% δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο θα έχουν οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:
Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Ο νέος λογαριασμός μπορεί να εξοφληθεί σε 6 ίσες μηνιαίες δόσεις εκ των οποίων η πρώτη έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2022.
Ωστόσο το υπουργείο Οικονομικών για να διευκολύνει τους φορολογουμένους θα δώσει τη δυνατότητα καταβολής την πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ μαζί με τη δεύτερη δόση έως τις 29 Οκτωβρίου χωρίς οι ιδιοκτήτες να επιβαρυνθούν με το πρόστιμο εκπρόθεσμης καταβολής του φόρου.
Εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2021: Πώς θα τα εκτυπώσετε
Τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ είναι:
1)Είσοδος στην αρχική σελίδα του myAADE
2) κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
3) κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
4) Πηγαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
5)Στη σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9 θα βάλετε τους προσωπικούς κωδικούς για το ΤΑΧΙS και μπαίνετε στην εφαρμογή.
6) κάνετε επιλογή έτους 2021 και εμφανίζεται το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2021.
Επίσης, οι φορολογούμενοι μπορούν να μπουν από την αρχική σελίδα του myAADE στις πληρωμές προκειμένου να δουν κατευθείαν την Ταυτότητα οφειλής.
