Το περιφερειακό αμερικανικό σύστημα, οι κοινωνικές και οικονομικές ανισότητες αλλά και οι υψηλές τιμές στα ακίνητα είναι οι βασικές προκλήσεις για το μέλλον της οικονομίας» αναφέρει ο Δημήτρης Γουνόπουλος, καθηγητής και πρόεδρος του τμήματος Χρηματοοικονομικής στο Πανεπιστήμιο Μπαθ στην Αγγλία, ο οποίος αναφέρθηκε και στους λόγους που διατηρούνται υψηλά οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα
«Οι τρεις αμερικανικές τράπεζες που χρεοκόπησαν αντιμετώπισαν ασυνήθιστες εκροές καταθέσεων και για να μπορέσουν να ανταποκριθούν πώλησαν τα ευκόλως ρευστοποιήσιμα περιουσιακά τους στοιχεία, κυρίως ομόλογα του Δημοσίου. Όταν όμως δεν αξιοποιούνται ομόλογα του Δημοσίου σε περιόδους που επικρατούν υψηλά επιτόκια που έχουν καθορίσει βεβαίως οι κεντρικές τράπεζες εκ των προτέρων για να αντιμετωπίσουν τον πληθωρισμό, δεν είναι κατάλληλη στιγμή για πώληση σε περιόδους υψηλών επιτοκίων» δήλωσε στην Κωνσταντίνα Δημητρούλη.
Και όπως είπε ο καθηγητής Χρηματοοικονομικής «όταν μια τράπεζα πτωχεύει, ο πανικός που δημιουργεί φέρνει στο ωροσκόπιο στο προσκήνιο την ερώτηση ποια θα είναι η επόμενη τράπεζα που θα αντιμετωπίζει δυσκολίες».
Πώς θα καταπολεμηθεί η κοινωνική ανισότητα
Ο κ. Γουνόπουλος δήλωσε ότι μία από τις προτεραιότητες λοιπόν που πρέπει να καταβάλουν οι κυβερνήσεις σε παγκόσμιο επίπεδο αλλά και η ελληνική κυβέρνηση είναι στην καταπολέμηση της κοινωνικής ανισότητας.
«Σε οικονομικό επίπεδο, το γεγονός ότι οι πολίτες δεν έχουν ίδιες ευκαιρίες έχει ως αποτέλεσμα την έξαρση της ακρίβειας. Γιατί όταν δεν υπάρχει ίσες ευκαιρίες σε όλους, αυτοί οι πολίτες που μένουν απ’ έξω δημιουργούν ακόμα πιο έντονο ανταγωνισμό γι αυτούς οι οποίοι είναι στην απασχόληση».
Πρόσθεσε, μάλιστα, ότι «πρέπει να ενισχύσουμε τους πολίτες που βρίσκονται στην απασχόληση ώστε να μπορέσει να καταπολεμηθεί και ένα σύστημα το οποίο οδηγεί σε ακρίβεια ένα σύστημα το οποίο οδηγεί σε ανισότητα, ένα σύστημα το οποίο οδηγεί σε φτωχοποίηση μιας μεγάλης κατηγορίας των συμπολιτών μας».
Γιατί ανεβαίνουν οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα
Aναφορικά με το ποιοι είναι οι λόγοι της διαρκούς αύξησης των τιμών στα οικιστικά ακίνητα δήλωσε ότι υπάρχουν τέσσερις κατηγορίες πολιτών οι οποίοι συμβάλλουν ώστε οι τιμές να μην πέφτουν αλλά να ανεβαίνουν.
Στην πρώτη κατηγορία είναι οι επιχειρηματίες του τουριστικού κλάδου που βγάζουν κάποια πολύ καλά εισοδήματα τα οποία μετά τα διοχετεύουν στην αγορά. Μια δεύτερη κατηγορία είναι οι ξένοι πωλητές οι οποίοι έρχονται στην Ελλάδα για τις χρυσές βίζες.«Αυτό αποτελεί γύρω στο 20 στο 20% των πωλήσεων που καταγράφονται αυτή τη στιγμή στο νότιο κομμάτι της Αθήνας», σημείωσε.
Όπως συμπλήρωσε υπάρχει μια τρίτη κατηγορία αγοραστών δουλεύουν στο εξωτερικό, οι οποίοι έχουν κάποιες καλύτερες αμοιβές, οι οποίοι έρχονται με αγάπη στην Ελλάδα και επενδύουν στη χώρα μας. Τέλος, μια τέταρτη κατηγορία είναι οι πολίτες οι οποίοι δεν είναι φορολογικά σωστοί απέναντι στο κράτος και επειδή έχουν μαύρο χρήμα, το διοχετεύουν στην αγορά των ακινήτων