Nέα προθεσμία δηλώσεων είναι η 31η Μαρτίου (αντί Μαΐου) για τους υπόχρεους του ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με εγκύκλιο της ΑΑΔΕ για ακίνητα που κατέχουν ή αποκτούν φυσικά- νομικά πρόσωπα. Λεπτομέρειες για τις τροποποιητικές δηλώσεις που θα απαιτηθούν για ακίνητο που έχει δηλωθεί διαφορετικά , αλλά και για θέματα γονικών παροχών και κληρονομιάς, έδωσε ο φοροτεχνικός Γιάννης Χατζησαλάτας, μιλώντας στην εκπομπή «Από τις 6». Υπενθύμισε ότι τον Σεπτέμβριο έχουν προαναγγελθεί 4.285 πλειστηριασμοί, εκ των οποίων οι 1.973 για πρώτη κατοικία.
Η τελευταία εργάσιμη του Ιουνίου της επόμενης χρονιάς, είναι η προθεσμία για τροποποιητική δήλωση σχετικά με ακίνητο που έχει δηλωθεί διαφορετικά ή μπήκε πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικών αξιών. Συνοπτικά η εγκύκλιος για δηλώσεις νεοποκτηθέντων ακινήτων στο Ε9 αναφέρει:
- Υποβολή δήλωσης έως την 31η Μαρτίου του επόμενου έτους για ακίνητα που είτε εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικών αξιών είτε είχαν δηλωθεί λάθος
- Κατάθεση τροποποιητικής δήλωσης, χωρίς πρόστιμο, έως την τελευταία εργάσιμη του Ιουνίου
- φόρος χωρίς πρόστιμο, σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις, έως τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους
Σε κληρονομική διαδοχή η δήλωση υποβάλλεται ανάλογα με την ημερομηνία λήξης της αποποίησης που είναι:
- 4 μήνες για τους κατοίκους Ελλάδος, 12 μήνες για κατοίκους εξωτερικού
- Όταν η ημερομηνία λήξης της αποποίησης υπερβαίνει την 31η Μαρτίου
- Η δήλωση είναι εμπρόθεσμη εάν κατατεθεί έως την τελευταία εργάσιμη του επόμενου μήνα
- Όταν η ημερομηνία λήξης της αποποίησης είναι πριν την 31η Μαρτίου, η δήλωση είναι εμπρόθεσμη εάν κατατεθεί έως την 31η Μαρτίου
Την επιβάρυνση του 10% υπενθύμισε ο κ. Χατζησαλάτας αναφορικά με το αφορολόγητο που ισχύει για δωρεές ως 800.000 ευρώ και τόνισε ότι υπάρχει κίνδυνος ενεργοποίησης τεκμηρίων «γι’ αυτό και πρέπει να αποδεικνύεται ότι τα χρήματα της δωρεάς έχουν φορολογηθεί».
Συνοπτικά οι γονικές παροχές και οι άτυπες δωρεές:
- Ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty
- Έως 800.000€ είναι το αφορολόγητο για σε δωρεές μεταξύ συγγενών πρώτου βαθμού
- Υποχρεωτικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών διαφορετικά επιβάλλεται φόρος 10%
- Κίνδυνος ενεργοποίησης τεκμηρίων εάν ο δωροθέτης δεν καλύπτει το ποσό με δηλωμένα εισοδήματα προηγουμένων ετών